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Nulidad, Defensa y Cancelación

Deudas Comunidad Multipropiedad

deuda comunidad multipropiedad

Cuota de Mantenimiento De Multipropiedad

Los contratos de multipropiedad o las titularidades de las semanas de derecho de aprovechamiento por turno están sujetas a derechos y obligaciones. Pagar la cuota de mantenimiento de multipropiedad es la obligación, que cuando compraste nadie te habló, y esta es la que más problemas trae a los clientes, ya que son de obligado cumplimiento.

Comunidad de propietarios

Algunos complejos “disfrazan” esta cuota mediante comunidades de propietarios de multipropiedad, por desgracia, esta fórmula hace que tengan las de ganar acogiéndose a la Ley De Propiedad Horizontal (aplicación supletoria a la Ley 42/98)

Los complejos de multipropiedad con esta fórmula pueden demandarte en el propio domicilio del complejo haciendo tu defensa que sea más dificil.

Gastos Comunidad multipropiedad

Toda comunidad de propietario está sujeta a unos gastos de comunidad. La multipropiedad o tiempo compartido funciona con cuotas de mantenimiento aunque se trate más de derechos reales que una propiedad, tal y como la gente lo entiende.

Estas cuotas de mantenimiento las cobra una empresa, que el promotor ha contratado para llevar la gestión. Los propietarios no tienen nada que decir, por que en la realidad, no tienen poder de decisión, y es aquí donde los complejos inflan los presupuestos como les da la gana. Pueden aprobar las famosas derramas perpetuas de multipropiedad.

No importa que tengas un derecho real a 50 años o una semana con registro de la propiedad, la obligación de pago es absoluta.

El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles está sujeto a un régimen de aprovechamiento para regular la multipropiedad o los gastos de los servicios comunes.

Cómo salida a la multipropiedad existe la opción para de desvinculación por cambio de titularidad con escritura pública de la vivienda en multipropiedad en la que el cliente harto paga los gastos de notaría más un beneficio para la empresa que se queda con el problema.

Luego está la mejor opción, la de la nulidad de contrato de multipropiedad, en la que obtienes una sentencia de desvinculación y nulidad y recuperas la parte proporcional que pagaste.

Los apartamentos de tiempo compartido funcionan en este sentido exactamente igual que un piso en la playa, en la que, turnándose con otros propietarios para ocuparlo por semanas quincenas.

Cuotas Comunidad Multipropiedad

Las cuotas de una comunidad de apartamentos de multipropiedad son de obligado cumplimiento. Estas cuotas si no son abonadas, se convierten en deuda que terminan en un proceso monitorio.

En el despacho de Álvaro Caballero podrás encontrar soluciones a las cuotas de comunidad de multipropiedad.

Si buscas ayuda en este tema de timeshare, estás en la mejor web de ayuda al afectado. Para solicitar información solo debes registrarte en la web y un asesor experto en Gastos Comunidad Multipropiedad contactará y te notificará, si lo prefieres puedes llamar al 900525939   Los contratos firmados después del cinco de enero de mil novecientos noventa y nueve tienen muchas posibilidades de ser nulos de pleno derecho. Son cientos ya las demandas que el despacho con la página web abogado de multipropiedad lleva ya con sentencia favorable. Infórmate si puedes ser uno de los perjudicados por la multipropiedad.      

No pagar la cuota de mantenimiento

Para defender de una demanda por impago en las cuotas (Proceso monitorio gastos comunidad) tendríamos que plantear una nulidad de contrato, esta nulidad cancelaría la deuda, pero deberíamos de demandar antes que el propio complejo lo haga. (No queremos hablar de tecnicismos como la figura procesal de la prejudicialidad civil o litispendencia al plantear una demanda de nulidad de contrato).

Queremos decir que: Si tiene una deuda, no espere a que esta deuda le llegue por el juzgado, busque un abogado experto en multipropiedad que sea capaz de entender estos procedimientos monitorios.

Por lo tanto, no pagar la cuota de mantenimiento de los gastos de comunidad, tanto si es una comunidad como si es una empresa, puede derivar en un procedimiento judicial llamado monitorio, cuya cuantía principal puede llevar a doblarse con los intereses, costas y defensa.

Hable hoy mismo con una abogado experto en deudas de comunidad de multipropiedad en el 900525939

⚖️ ¿Cómo hacer para dejar de pagar CUOTAS de Mantenimiento?

Para no pagar las cuotas de mantenimiento tienes que dejar de ser propietario o plantear una demanda de nulidad de tu contrato.

⚖️ ¿Tengo obligación de pago de derramas de multipropiedad?

Si, mientras sea titular de una semana de tiempo compartido tienes obligación de pago en las cuotas y derramas.

⚖️ ¿Cómo actuar ante una reclamación por parte de una comunidad o complejo de tiempo compartido?

La mejor fórmula es hablar con un abogado especializado en asuntos de multipropiedad. Hemos preparado esta guía de cómo actuar ante una reclamación de mantenimiento.

⚖️ ¿Cuantos años tengo obligación de abonar la deuda de la cuota de una multipropiedad?

Las deudas caducan, pero mientras sea comunicada no tiene caducidad.

⚖️ ¿Pueden reclamar deuda mantenimiento de multipropiedad?

Si, por medio de una empresa de recobro o llegado el caso mediante un procedimiento judicial llamado monitorio.

¿Qué es una derrama de multipropiedad?

Es un gasto extraordinario que el complejo ha aprobado con mayoría de votos y que el propietario de la semana va a tener que pagar mientras está atrapado en la multipropiedad y que además no va a poder evitar a menos que sea nulo de pleno derecho el contrato.

¿Puedo dejar de pagar los gastos de una comunidad de multipropiedad?

No, estos gastos son de obligado cumplimiento, en muchos casos a perpetuidad. Para dejar de pagar estos gastos tienes dos opciones, la judicial o la notarial.

¿Cómo puedo saber si mi contrato es nulo de pleno derecho y recuperar mi dinero?

puedes consultar con un abogado de multipropiedad. El mejor está en Asesores y Consultores Asociados.

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